מורשת
שכונה ותיקה ומבוססת עם קהילה מגובשת, שילוב של בנייה רוויה ובתים צמודי קרקע ורחובות על שם קהילות ומורשת ישראל.
למדריך השכונה →בנייה חדשה יחסית · ביקוש גבוההציפורים
שכונה צעירה יחסית עם בנייה עדכנית, ממ"דים, מרפסות שמש וחניונים תת־קרקעיים. מבוקשת מאוד בקרב משפחות שעוברות למודיעין-מכבים-רעות.
למדריך השכונה →מרכזית · נוחות יומיומיתהפרחים
שכונה מרכזית עם נגישות טובה לשירותי העיר, תמהיל דירות מגוון ומחירים שנוטים להיות נוחים יותר מהשכונות המבוקשות ביותר.
למדריך השכונה →שקטה · קרבה לשטחים פתוחיםהנחלים
שכונה שקטה יחסית, עם רחובות מטופחים וקרבה לשטחים פתוחים — מתאימה למי שמחפש אווירה רגועה בתוך העיר.
למדריך השכונה →מגוונת · תמהיל דירות רחבאבני חן
שכונה עם תמהיל דירות רחב וקהל מגוון, שמאפשרת למצוא בה גם דירות קטנות לזוגות וגם דירות גדולות למשפחות.
למדריך השכונה →השכונה הגדולה · צעירה ותוססתבוכמן
אחת השכונות הגדולות בעיר, צעירה ותוססת, עם בנייה עדכנית יחסית וקהילות פעילות. תמהיל רחב של דירות ובתים.
למדריך השכונה →נוף פתוח · אווירה שקטהנופים
שכונה שהנוף הוא חלק מזהותה — חלק ניכר מהדירות נהנות מנוף פתוח, עם אווירה שקטה ומשפחתית.
למדריך השכונה →מבוססת · ביקוש יציבהכרמים
שכונה מבוססת עם ביקוש יציב לאורך שנים, מוסדות ותיקים וקהילה מגובשת.
למדריך השכונה →קומפקטית · מיקום נוחמוריה
שכונה קומפקטית עם מיקום נוח יחסית, שמתאימה למי שמחפש נגישות בלי לוותר על אופי שכונתי.
למדריך השכונה →יישוב ותיק · 1985 · בנייה נמוכהמכבים
הוותיקה מבין שתי הקהילות — הוקמה ב־1985. בנייה נמוכה, מגרשים גדולים ותחושה כפרית-קהילתית, בקצה המזרחי של העיר.
למדריך השכונה →יישוב ותיק · 1987 · בנייה נמוכהרעות
קהילה ותיקה משנת 1987, שכנה של מכבים. בנייה נמוכה ואופי יישובי, בסמוך לאזור מוריה ובוכמן שנבנו מאוחר יותר על אדמותיה.
למדריך השכונה →איך העיר בנויה
שלוש קהילות שהפכו לעיר אחת
מודיעין-מכבים-רעות היא בעצם איחוד של שלוש התיישבויות: מכבים הוקמה ב־1985, רעות ב־1987, ורק ב־1993 הונחה אבן הפינה למודיעין עצמה — התכנון העירוני הגדול שנבנה סביבן. ב־2003 שלוש הקהילות אוחדו רשמית לעיר אחת. זו הסיבה שמכבים ורעות שומרות עד היום על אופי יישובי-כפרי כל כך שונה משכונות מודיעין-מכבים-רעות שנבנו מאוחר יותר לפי תכנון עירוני אחיד, ולמה כדאי להתייחס אליהן כשוק נפרד לגמרי כשמחפשים נכס.
לפני שבוחרים
שלוש שאלות שמצמצמות את המפה
לאן אתם נוסעים כל בוקר?
קרבה לתחנת הרכבת או לצירי היציאה מהעיר שווה זמן יומי ממשי — ובטווח ארוך, איכות חיים. זו השאלה שהכי מצמצמת את החיפוש.
אילו מוסדות אתם צריכים?
אזורי רישום ואופי מוסדות החינוך משתנים בין אזורי העיר ומתעדכנים מעת לעת. חשוב לבדוק מול העירייה נכון למועד המעבר שלכם.
איזה סוג בנייה מתאים לכם?
בניין רב־קומות עם מעלית וחניון, דירת גן, או בית צמוד קרקע — ההחלטה הזאת מכתיבה לבד חלק גדול מהשכונות שרלוונטיות עבורכם.
הערה חשובה
מודיעין-מכבים-רעות ומודיעין עילית — שתי ערים שונות לחלוטין
כשמשווים מחירים באינטרנט קל להתבלבל. מודיעין-מכבים-רעות ומודיעין עילית הן שתי ערים נפרדות, עם אוכלוסייה, אופי ושוק נדל"ן שונים לגמרי. ודאו תמיד באיזו עיר מדובר לפני שאתם מסיקים מסקנות מנתוני מחירים.
נדבר?
לא בטוחים איזו שכונה מתאימה לכם?
זו בדיוק השיחה שכדאי לעשות לפני שמתחילים לסייר. תוך כמה דקות נצמצם יחד את הרשימה לשתיים־שלוש שכונות שבאמת רלוונטיות לתקציב ולצרכים שלכם.